Вопросы к Юристу

Купля-продажа трактора: нюансы сделки и оформление в Гостехнадзоре

Договор купли-продажи спецтехники, самоходной машины

(продавец - физическое лицо, покупатель - юридическое лицо)

г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

Гражданин РФ [Ф. И. О. полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и

[полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя организации], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить [специальную технику/самоходную машину] (далее по тексту - Машина).

1.2. Технические характеристики Машины:

- наименование, марка, модель Машины: [вписать нужное]

- предприятие изготовитель: [вписать нужное]

- год выпуска Машины: [значение]

- заводской номер Машины (рамы): [значение]

- двигатель номер: [значение]

- коробка передач номер: [значение]

- основной ведущий мост (мосты) номер: [значение]

- цвет: [вписать нужное]

- вид двигателя: [вписать нужное]

- мощность двигателя: [значение]

- конструкционная масса: [значение]

- максимальная конструктивная скорость: [значение]

- габаритные размеры: [значение]

- паспорт [специальной техники/самоходной машины]: [серия, номер, дата выдачи]

- наименование организации, выдавшей паспорт: [вписать нужное].

1.3. Машина, отчуждаемая по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации [специальной техники/самоходной машины] серии [значение] N [значение], выданным [наименование органа Гостехнадзора].

1.4. На момент продажи Машина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.5. Передача Машины Покупателю осуществляется в течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения Машины переходит на Покупателя с момента ее передачи по акту приема-передачи.

2. Обязательства сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Машину годной к эксплуатации, в исправном техническом состоянии в порядке и в сроки, определенные в договоре.

2.1.2. Передать Покупателю одновременно с передачей Машины ее принадлежности и техническую документацию на нее.

2.1.3. В течение [значение] дней с момента заключения настоящего договора [снять Машину с регистрационного учета и уведомить об этом Покупателя/выдать Покупателю доверенность для снятия Машины с регистрационного учета].

2.1.4. Произвести расходы, связанные со снятием Машины с регистрационного учета.

2.1.5. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Оплатить Машину по цене, установленной разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять Машину в порядке, предусмотренном п. 1.5. настоящего договора.

2.2.3. За свой счет не позднее [значение] дней с момента получения Машины в установленном порядке поставить ее на регистрационный учет.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. По настоящему договору продажная стоимость Машины определена соглашением Сторон и составляет [цифрами и прописью] рублей.

3.2. Покупатель оплачивает стоимость Машины в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на банковский счет Продавца.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости Машины считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Покупателя/поступления денежных средств на банковский счет Продавца].

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. При изъятии Машины у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

4.3. За нарушение срока передачи Машины, установленного п. 1.5. настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере [значение] процентов от стоимости Машины.

4.4. За нарушение срока оплаты Машины Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] процентов от стоимости Машины за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

6.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора допускается в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

6.4. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[подпись, инициалы, фамилия] [должность, подпись, инициалы,

Особенности сделки

Трактор в отличие от легкового автомобиля принадлежит категории — «Специализированная техника», поэтому регистрируется в Гостехнадзоре.

Другое важное отличие в проведении купли-продажи заключается в том, что одной стороной сделки может выступать не частное, а юридическое лицо. В таком случае меняется сама процедура и список прилагаемых документов.

При подготовке к проведению продажи трактора учитываются такие параметры:

  • новые сведения о спецтехнике вносятся в Гостехнадзор,
  • меняется содержание документа,
  • процедура сделки учитывает статус сторон (между физическими лицами и организацией).

Сопровождение сделки со спецтехникой требует солидных финансовых затрат. Для их оптимизации нужно внимательно отнестись к экспертизе технических параметров и степени износа машины.

Все особенности в обязательном порядке должны быть отражены в ДКП. Перед завершающим этапом проводится проверка целевого использования самоходной техники прежним хозяином.

Для объективной оценки рекомендуется воспользоваться услугой оценщика. Это позволит установить адекватность предложенной цены и ее соответствие среднему значению на рынке спецтехники.

Оформление договора купли-продажи (образец + бланк)

  • Купля-продажа трактора подтверждается письменным договором в 3-х экземплярах.
  • Составленные и подписанные бумаги регистрируют в инспекции. Один экземпляр документа остается в регистрирующем органе, два других — у продавца и покупателя.
  • Составить договор может квалифицированный специалист — юрист или нотариус. Но Законом не запрещено самостоятельное оформление.

В составленном документе не должно быть незаполненных строк. Если возникли пропуски, необходимо заполнить их знаком «z».

Структуру документа, свидетельствующего о сделке купли-продажи, можно назвать условной. Законодательство требует от таких ДКП внесения некоторых особенностей. Договор должен состоять из таких частей:

  1. Название документа «Договор купли-продажи транспортного средства», место, дата и данные об участвующих в сделке.
  2. Указание предмета ДКП — самоходное транспортное средство и информация о нем: марка, модель, номерной знак. Указываются все характеристики детально: год выпуска, номера рамы, ДВС и трансмиссии, вес, габариты и прочие особенности.
  3. Заявленная стоимость, порядок и сроки оплаты. Расходы на оформление сделки не включаются в цену трактора. Указываются схема оплаты, способ передачи денежных средств и сроки процедуры.
  4. Условия передачи самоходной техники и временной промежуток для данного действия. Также указывается адрес и список технической документации, которую продавец обязан передать вместе с ТС.
  5. Условия приема и осмотра покупателем. Здесь можно указать в какое время, и на каких условиях ТС будет проверено.
  6. Ответственность сторон. В этом пункте прописываются особые условия процедуры купли-продажи. Например, за срыв сроков передачи денежных средств или трактора, пострадавшая сторона вправе требовать от нарушителя финансовую компенсацию.
  7. Признание ДКП недействительным или его расторжение. Указываются особые факторы, которые в случае возникновения (обнаружения) могут быть оспорены в судебном порядке. К таким факторам следует отнести обнаружение дефектов и неисправностей после заключения сделки.
  8. Заключительная часть. Итоги сделки, ее законность и количество экземпляров.
  9. Адреса и подробные реквизиты обеих сторон. Для юридического лица необходимо внести реквизиты компании и сведения об администрации.
  10. Подписи сторон.

Ниже представлен образец заполнения бланка договора купли-продажи трактора:

Необходимые документы в Гостехнадзор

Вложения, прилагаемые к ДКП, регулируются Гражданским кодексом РФ. Сроки проведения регистрации регламентированы 5 рабочими днями.

Гос. регистрация необходима для всех самоходных средств с объемом двигателя от 50 кубических см., тех ТС, которые не подлежат постановке на учет в ГИБДД.

Для переоформления трактора новый владелец должен предоставить пакет документов в управление Гостехнадзора.

Кроме ДКП потребуется представить дополнительные документы:

  • заявление о регистрации,
  • документ, подтверждающий собственность,
  • технический паспорт трактора (ПСМ),
  • страховой полис ОСАГО,
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины,
  • сертификат соответствия техническому регламенту.

Гостехнадзор проводит осмотр ТС на своей площадке или на территории базирования техники.

Если одной стороной сделки является юридическое лицо, понадобится представить уставные документы компании и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Образец заявления о регистрации трактора для физического лица:

Образец заявления о регистрации трактора для юридического лица:

Образец паспорта ТС:

Система налогообложения

Для физических лиц, выступающих в качестве продавца трактора, предусмотрены налоговые обязательства, аналогичные тем, что установлены при сделке с автомобилем.

Налоговая ставка — 13% от суммы.

Если возраст трактора менее 3-х лет с момента выхода с конвейера, или стоимость заявлена менее 250 тысяч рублей , продавец освобождается от уплаты налога.

В тех случаях, когда продажа самоходного транспортного средства осуществляется по цене ниже начальной, и сделка не приносит дохода, она также не облагается налогом.

Меры безопасности

Трактор — машина дорогостоящая, потому новому владельцу рекомендуется провести предварительную проверку на свободу от ограничений и финансовых претензий со стороны третьих лиц. Такое может произойти если ТС является залогом при совершении займа.

Чтобы совершить такую проверку покупателю можно поступить таким образом:

  • Потребовать от продавца предоставить паспорт самоходной машины. Если продавец предлагает копию документа, это должно насторожить. Вероятно, оригинал ПСМ находится в банке. В этом случае перерегистрация будет возможна только после погашения кредита,
  • Не лишней станет информация о месте приобретения спецтехники. Если трактор был приобретен в салоне, то можно обратиться в пункт продажи и получить устную справку о погашении платежных обязательств,
  • На платной основе некоторые компании представляют справки о кредитной истории интересующего человека,
  • В сетевых ресурсах также можно получить информацию о залоге, но в этом случае она может быть неполной. Пример такого сайта http://www.reestr-zalogov.ru/

Как оформить договор купли-продажи самоходной машины?

Дается оценка общему состоянию, указываются заводской брак и эксплуатационные повреждения, стоимость, порядок и срок оплаты, период и условия предоставления самоходной машины. Прописывается адрес и дата передачи трактора или снегоходного устройства, прием автотранспорта. Указываются условия проверки покупателем техники, ответственность. При нарушении требований и сроков передачи участники могут потребовать компенсацию.

В этом разделе описывается размер возмещения ущерба, аннулирование.

Описываются условия, при которых стороны имеют право расторгнуть соглашение, заключение. Приводится количество экземпляров соглашения купли-продажи, адреса, контактные телефоны и реквизиты двух сторон, ставятся подписи.

Бланк договора купли-продажи самоходной машины для подробного ознакомления можно скачать .

Договор купли родажи самоходной машины трактора образец

Присутствие цены делает договор данного типа юридически действительным, должен быть в обязательном порядке описан предмет продажи — трактор, изложенные должны с точностью позволять идентифицировать предмет, положение о цене включает в себя указание стоимости (прописью и цифрами), а также условия об оплате, далее идут права и обязанности сторон, в договор могут быть включены и другие положения в соответствии с волей сторон, в конце документа должны стоять полные реквизиты сторон, а также подписи (для юридических лиц необходимы так же и печати). Машина, отчуждаемая по настоящему договору, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации [специальной техники/самоходной машины] серии [значение] N [значение], выданным [наименование органа Гостехнадзора].

Существенные условия

В договоре купли-продажи трактора ключевым условием становятся характеристики, которые позволяют с безусловной точностью определить, о каком именно объекте идет речь. Описание должно быть таким, чтобы из него было ясно, что это именно определенный трактор.

Необходимо указать его марку, модель, номера трактора, его технические характеристики. Также в соглашении определяется, какова будет стоимость этого объекта и где он будет передан от покупателя к продавцу. Также в этом документе нужно указать его цену.

Особенности покупки и продажи спецтехники

При заключении сделки купли-продажи трактора его продавцу требуется еще до этой транзакции позаботиться о снятии транспорта с регистрации. Далее он выполняет подготовку спецтехники к передаче.

После этого покупатель производит ее осмотр и, если его устраивает результат, соглашается на заключение сделки. Далее оформляется договор купли-продажи. Для его регистрации необходим определенный набор документов, который включает прежде всего документы, удостоверяющие личности покупателя и продавца (общегражданские паспорта или иные).

Если же либо продавец не является собственником объекта сделки, либо покупатель приобретает его не в свое владение, то для такого лица, действующего от имени третьей стороны, понадобится предъявить нотариально заверенную доверенность. В этом документе должны быть указаны полномочия, дающие право лицу, на которое он оформлен, продать трактор либо же приобрести его, если только это не генеральная доверенность с широкими полномочиями.

Кроме того, понадобится:

  • действующий страховой полис ОСАГО на спецтехнику,
  • паспорт данного транспорта, в котором должна стоять отметка ГИБДД, подтверждающая, что он был снят с учета,
  • сервисная книжка,
  • сертификат соответствия спецтехники техрегламенту,
  • лист гарантии,
  • инструкция, в которой описывается порядок его эксплуатации

При наличии этих документов и согласии обеих сторон оформляется договор купли-продажи.

Наряду с ним на той же встрече также составляют акт приемки-передачи трактора. В этом документе потребуется указать, что покупатель принимает самоходную машину по итогам ее осмотра, а продавец, со своей стороны, соглашается ее отдать. В нем же необходимо привести все характеристики транспорта, описывается его состояние, указываются выявленные дефекты.

После совершения сделки покупателю потребуется выполнить регистрацию этой транзакции в Ростехнадзоре. Туда потребуется принести весь вышеприведенный пакет документов, а наряду с ним также договор купли-продажи. Кроме того, следует предъявить номера трактора, грузо-таможенную декларацию на него и дилерский договор на спецтехнику.

Прибыв в филиал Ростехнадзора, обслуживающий адрес, по которому он прописан, покупатель пишет заявление на предмет регистрации трактора и присоединяет к нему все вышеперечисленные бумаги. Это необходимо сделать не позднее пяти дней после заключения договора купли-продажи.

Далее процесс рассмотрения заявки и регистрации у учреждения занимает от пяти до десяти дней. После ее окончания новому собственнику передают паспорт самоходной машины и ее номерной знак, а также справку о техосмотре. С этого момента она переходит в собственность покупателя.

Образец договора

Бланк договора купли продажи данной спецтехники имеет определенный образец.

Сверху листа пишется название этого документа — Договор купли-продажи самоходной машины. Далее приводится дата составления бумаги и населенный пункт, где она была оформлена.

Еще ниже перечисляются стороны сделки. Сначала приводятся данные для продавца. Указываются название этой организации, включая ее организационно-правовую форму, а также юридический адрес, по которому она зарегистрирована. Также приводятся данные ее должностного лица, которое заключает от ее имени данную сделку. Для него указывается должность (часто генеральный директор), имя (ФИО), сведения о серии и номере паспорта и каким учреждением и когда он был выдан.

Затем аналогичные сведения приводятся и для покупателя. Также в этом абзаце оговаривается, что в дальнейшем документе обе стороны будут обозначены как именно продавец и покупатель.Далее указывается, что выше означенные стороны «заключили договор о нижеследующем».

Приводится суть договора, которая состоит в передаче со стороны продавца и приеме со стороны покупателя самоходной машины.

Следом в бланке договора идет таблица, в которой указываются основные сведения о спецтехнике. Там определяется модель и марка трактора, указывается, в каком году он был изготовлен и каков регистрационный знак самоходной машины. Также указываются номера трактора, в том числе заводской, двигателя и коробки передач. Наконец, приводится цвет транспорта.

После этого устанавливается, что трактор находился во владении продавца, от которого он отчуждается по настоящему договору. Определяется, что факт такого владения подтверждался паспортом самоходной машины, при этом приводится номер и серия этого документа, а также дата его оформления и какая организация его выпустила. Либо же данный факт может подтверждаться свидетельством о госрегистрации трактора, тогда приводятся аналогичные реквизиты уже для этого документа.

Далее устанавливается цена объекта сделки, эту сумму необходимо привести прописью. Вслед за этим в договоре идет норма, определяющая, в течение скольких дней после оформления данного соглашения покупателю нужно будет перевести деньги продавцу.

Ниже оговаривается, что спецтехника, о которой идет речь, в настоящее время безусловно принадлежит продавцу, на нее не действуют какие бы то ни было обременения. В частности, он не заключал в ее отношении договоров купли-продажи или дарения с третьими лицами, не сдавал ее в залог.

Также указывается, что в отношении этой самоходной машины нет претензий, дошедших до стадии судебного спора, и что на нее не наложен арест.

В договоре следом признается, что покупатель владеет всей информацией относительно кондиции, в которой находится предмет сделки и претензий к прежнему владельцу в отношении ее качества у покупателя нет.

Далее упоминается, что документ выполняется в трех экземплярах. При этом по одному из них вручается как продавцу, так и покупателю, а еще один направляется в Ростехнадзор. Также упоминается, что покупателю необходимо подать в это учреждение документы с целью регистрации такой спецтехники не позднее пяти дней после того, как сделка будет подписана.

Следом указываются реквизиты обоих участников сделки. Приводятся названия обеих организаций, их юридические адреса, реквизиты предприятий, номера телефонов и подписи с расшифровкой.

Эта форма носит приблизительный характер, на свое усмотрение обе стороны могут включить в этот документ и дополнительные нормы.

Как купить трактор без проблем с законом

Чтобы продать транспорт без проблем с законом, требуется предлагать покупателям только такие самоходные машины, в отношении которых отсутствует какое-либо обременение, связанное с претензиями третьих лиц.

Также необходимо честно ознакомить покупателя с состоянием данного транспорта, чтобы впоследствии у него не возникло претензий вследствие скрытых недостатков.

Со своей стороны, покупателю трактора необходимо убедиться в том, что данная спецтехника действительно принадлежит продавцу, который обладает правом ее продать. Кроме того, требуется произвести регистрацию транспорта в Ростехнадзоре в надлежащий срок пять дней.

Покупка спецтехники юридическими лицами

Юридические лица покупают спецтехнику в том же порядке, что и физические. Особенность в том, что при оформлении договора представителю такой организации потребуется привести информацию относительно этой фирмы, а также предъявить документ, на основании которого он действует от ее имени.

Подробнее о заключении договора купле-продажи смотрите ниже на видео.

Смотрите видео: Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля. (October 2019).